ГК «АБЗ-1» и образовательная платформа «Школа девелопера» провели конференцию «Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации Москвы». Она объединила на одной площадке экспертов, которые участвуют в формировании городской среды — от девелоперов и производителей материалов до архитекторов и урбанистов.

Современный горожанин воспринимает город как единое целое, где важны не формальные границы, а комфорт и безопасность передвижения. Отсутствие согласованности в организации потоков и зон — будь то пересечение пешеходных маршрутов с велодорожками или неудобные переходы для маломобильных пользователей — напрямую влияет на качество повседневного опыта и может делать среду менее доступной. Специалисты хорошо понимают, что запрос жителей городов меняется. Вот почему ключевой темой обсуждения стало не просто благоустройство городов в его классическом понимании, а формирование единого пространства с чётким зонированием под потребности разных групп пользователей. В этих условиях прежняя логика «до забора — девелопер, после — город» теряет актуальность.

Как выстроить бесшовную среду с единым уровнем качества независимо от того, кто отвечает за конкретный участок? По мнению Ольги Бакалюк, директора по развитию АО «АБЗ-1», особую роль в этом процессе играет визуальное зонирование, в том числе за счёт цветных асфальтобетонных покрытий, которые делают пространство более понятным и безопасным для всех участников движения. Девелоперы, архитекторы и дизайнеры уже оценили потенциал цветных асфальтобетонных покрытий в формировании комфортной городской среды и начинают применять их при проектировании и реализации различных проектов в Москве — от инфраструктурных объектов до современных жилых кварталов, включая Бауманский мост, Шелепихинскую набережную, «СберСити» и «Павелецкая Сити». «Сегодня инфраструктура становится частью человекоцентричного благоустройства — от качества покрытий напрямую зависят безопасность, комфорт и доступность городской среды. В приоритете решения с социальным эффектом: снижение аварийности, удобство передвижения и формирование безбарьерной среды для разных групп пользователей», — отмечает Ольга Бакалюк.

В ходе конференции стало понятно, что эксперты — от архитекторов и девелоперов до урбанистов и ландшафтных дизайнеров — хорошо понимают: выстроить единое, бесшовное пространство без единого понимания, что такое комфортная среда, невозможно, также как и при отсутствии единых стандартов. Вот почему взаимодействие представителей всех направлений рынка недвижимости должно становиться системным, а не точечным. Только объединив свои усилия на партнерском уровне, можно изменить качество жизни в городе и сформировать комфортную среду для всех участников агломераций.

Участники мероприятия продемонстрировали заинтересованность в выработке единых подходов и готовность к более тесному взаимодействию между городом, девелоперами и экспертным сообществом.